メゾン中央台第２
愛知県春日井市中央台3丁目1-4 | 築38年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（17.7万円）を28.8%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を9.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.7万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、9年間で36.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では80.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均1,846万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,846万円、4LDKは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,823万 |
1,260万 |
2,240万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,846万 |
1,243万 |
2,296万 |
| 3LDK |
2件 |
1,749万 |
1,699万 |
1,799万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,638万 |
1,525万 |
1,753万 |
| 4LDK |
2件 |
1,302万 |
1,300万 |
1,303万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央台3丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.92m² ～ 126.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
22.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
12.6万 |
15.8万 |
- |
| 3SLDK |
16.7万 |
16.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
22.77万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,400万 |
12.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,780万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。