メゾン中央台７号棟
愛知県春日井市中央台1丁目3-3 | 築40年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（16.0万円）より26.4%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.1万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、7年間で27.9%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の26%・5件）で、平均1,207万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,010万円、3SLDKは平均1,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,846万 |
1,243万 |
2,296万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,010万 |
1,658万 |
2,240万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,207万 |
1,080万 |
1,449万 |
| 3LDK |
2件 |
1,315万 |
1,280万 |
1,350万 |
| 4LDK |
4件 |
1,930万 |
1,746万 |
2,229万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央台1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.06m² ～ 108.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
アクセス
🚉
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
12.7万 |
10.8万 |
10.8万 |
10.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
15.1万 |
- |
11.8万 |
| 4LDK |
15.1万 |
14.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.93万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
15.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.6万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,650万 |
15.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
15.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
15.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。