白川台ハイツ１号棟
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53 | 築55年 | 22戸
間取り別の売買相場
4DK
271万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 271万 | 265万 | 276万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-01（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 67.73m² |
| 分譲会社 | 川重不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立東落合小学校
中学校
神戸市立東落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白川台ハイツ１号棟 | 1971 | 22戸 | 4.0万 | 250万 |
| 白川台ハイツ５号棟 | 1972 | 22戸 | 5.5万 | 345万 |
| 白川台ハイツ６号棟 | 1972 | 22戸 | - | - |
| 白川台ハイツ３号棟 | 1972 | 22戸 | 5.1万 | 320万 |
| 白川台ハイツ２号棟 | 1971 | 22戸 | 4.5万 | 280万 |
| 白川台ハイツ７号棟 | 1973 | 32戸 | 5.5万 | 450万 |
| 白川台ハイツ | 1971 | 22戸 | 7.1万 | 580万 |
| 白川台セントラルマンション | 1978 | 29戸 | 6.3万 | 390万 |
| グランドハイツコーワ白川台 | 1983 | 29戸 | 6.6万 | 450万 |
| 白川台住宅 | 1972 | 390戸 | 5.4万 | 350万 |
| パークヴィラ白川台 | 1979 | - | - | - |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4DK | 3.7万 | 4.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 250万 | 3.98万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。