サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館
福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 | 築23年 | 28戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.6万円）より1.8%低く、小郡市全体の平均（19.3万円）を30.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、10年間で24.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,356万円です。4LDKが最も高く平均2,356万円、3LDKは平均1,965万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,965万 |
1,630万 |
2,300万 |
| 4LDK |
3件 |
2,356万 |
2,090万 |
2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.07m² ～ 113.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.0万 |
21.9万 |
25.1万 |
| 3LDK |
20.3万 |
20.1万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,498万 |
25.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,480万 |
21.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
20.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,300万 |
20.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。