ハイタウン塩浜２１号棟
千葉県市川市塩浜4丁目2-21 | 築44年 | 42戸
最新データ
2025年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（33.3万円）を29.5%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より17.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・29件）で、平均2,237万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,511万円、２ＤＫは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
21件 |
1,755万 |
1,100万 |
2,361万 |
| ３ＬＤＫ |
29件 |
2,237万 |
1,532万 |
3,285万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,395万 |
1,100万 |
1,690万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,511万 |
1,877万 |
2,953万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,581万 |
1,258万 |
1,904万 |
| 2LDK |
3件 |
2,326万 |
2,190万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 42戸 |
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| 専有面積 | 56.47m² ～ 95.41m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
38.6万 |
43.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
43.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。