ハイタウン塩浜１９号棟

千葉県市川市塩浜4丁目2-19 | 築44年 | 52戸

推定相場

ハイタウン塩浜１９号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・29件）で、平均2,312万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,600万円、２ＤＫは平均1,425万円です。

２ＬＤＫ

22件

1,817万

３ＬＤＫ

29件

2,312万

２ＤＫ

2件

1,425万

４ＬＤＫ

7件

2,600万

３ＤＫ

2件

1,637万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	22件	1,817万	1,139万	2,445万
３ＬＤＫ	29件	2,312万	1,586万	3,401万
２ＤＫ	2件	1,425万	1,100万	1,750万
４ＬＤＫ	7件	2,600万	1,944万	3,057万
３ＤＫ	2件	1,637万	1,303万	1,971万

物件概要

所在地	千葉県市川市塩浜4丁目2-19
築年月	1982-03（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
専有面積	56.47m² ～ 95.41m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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南行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩18分

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JR京葉線

徒歩18分

学区情報

小学校

塩浜小学校

中学校

塩浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイタウン塩浜１９号棟	1982	52戸	30.7万	1,780万
ハイタウン塩浜２０号棟	1982	4戸	32.1万	2,990万
ハイタウン塩浜２１号棟	1982	42戸	43.1万	2,499万
ハイタウン塩浜１５号棟	1982	8戸	26.2万	2,780万
ハイタウン塩浜１８号棟	1982	6戸	-	-
ハイタウン塩浜４１号棟	1981	44戸	-	-
ハイタウン塩浜２４号棟	1982	52戸	39.3万	2,280万
ハイタウン塩浜１３号棟	1982	3戸	-	-
ハイタウン塩浜２５号棟	1982	8戸	28.2万	2,980万
ハイタウン塩浜３４号棟	1985	75戸	30.9万	1,880万
ハイタウン塩浜３３号棟	1982	4戸	-	-

市川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,175円	2,946
1DK/1LDK	10.8万円	2,715円	1,047
2K/2DK	7.5万円	1,934円	578
2LDK	14.9万円	2,539円	978
3LDK+	13.0万円	2,016円	777

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。