ハイタウン塩浜３４号棟
千葉県市川市塩浜4丁目2-34 | 築41年 | 75戸
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（33.3万円）より7.0%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より40.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2022年は31万/㎡へ、8年間で10.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,212万 |
1,809万 |
3,059万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-34 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.47m² ～ 95.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
28.1万 |
33.3万 |
35.9万 |
30.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.95万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.59万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.59万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.25万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.25万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。