円明寺ヶ丘団地Ｆ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-111 | 築58年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、9年間で77.1%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・8件）で、平均919万円です。2LDKが最も高く平均1,158万円、3DKは平均919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,158万 |
830万 |
1,495万 |
| 3DK |
8件 |
919万 |
650万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-111 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
18.1万 |
17.2万 |
16.3万 |
- |
14.7万 |
- |
18.9万 |
| 2LDK |
16.4万 |
15.6万 |
15.2万 |
- |
27.1万 |
- |
27.4万 |
25.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,395万 |
25.59万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,495万 |
27.43万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.23万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.15万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
895万 |
16.42万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
64,000円 |
1,174円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。