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円明寺ヶ丘団地D棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-112 | 築58年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20192025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の67%・4件)で、平均910万円です。2LDKが最も高く平均1,640万円、3DKは平均910万円です。
2LDK
2件
1,640万
3DK
4件
910万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,640万 1,590万 1,690万
3DK 4件 910万 580万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-2階(18.7万円)と比べて4.9万円(+26.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
18.7万/㎡
3件
3階以上
23.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-112
築年月1968年7月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
分譲会社京都府住宅供給公社
施工会社京都府住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
西山天王山駅
阪急京都本線
徒歩6分
🚉
長岡天神駅
阪急京都本線
徒歩26分

学区情報

小学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
中学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
円明寺ヶ丘団地D棟 1968 24戸 29.2万 1,590万
円明寺ヶ丘団地Z棟 1969 24戸 16.1万 880万
南円明寺ヶ丘団地14棟 1972 24戸 20.9万 1,280万
南円明寺ヶ丘団地19棟 1972 24戸 11.3万 690万
南円明寺ヶ丘団地10棟 1972 24戸 12.3万 750万
円明寺フラワーハイツ 1983 27戸 24.5万 2,380万
グリーンスクエア大山崎 1995 57戸 22.4万 1,680万
円明寺ヶ丘団地F棟 1968 16戸 21.6万 1,180万
南円明寺ヶ丘団地3棟 1972 24戸 14.4万 880万
南円明寺ヶ丘団地5棟 1973 - - -
南円明寺ヶ丘団地13棟 1972 - - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192025
3DK 23.5 14.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 900万 16.51万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,690万 31万/㎡
2025年2月 中層 3DK 50㎡〜 580万 10.64万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,590万 29.17万/㎡
2025年10月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.15万/㎡
2019年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。