グリーンヒル鴨志田西２１号棟
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 | 築43年 | 678戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2021年は23.5万/㎡へ、7年間で21.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,353万円です。3LDKが最も高く平均2,353万円、4LDKは平均2,045万円です。
3LDK
2,353万
3件
4LDK
2,045万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,353万 | 2,037万 | 2,805万 |
| 4LDK | 2件 | 2,045万 | 1,928万 | 2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 678戸 |
| 専有面積 | 79.95m² ～ 92.22m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立鴨志田緑小学校
中学校
横浜市立鴨志田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル鴨志田西２１号棟 | 1983 | 678戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| グリーンヒル鴨志田西２３号棟 | 1983 | 678戸 | - | - |
| グリーンヒル鴨志田西１２号棟 | 1983 | 678戸 | - | - |
| グリーンヒル鴨志田西２０号棟 | 1983 | 678戸 | - | - |
| グリーンヒル鴨志田西６号棟 | 1983 | 678戸 | - | - |
| グリーンヒル鴨志田西７号棟 | 1983 | 678戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| グリーンヒル鴨志田西２号棟 | 1983 | 678戸 | - | - |
| グリーンヒル鴨志田西９号棟 | 1993 | 678戸 | 26.2万 | 2,180万 |
| グリーンヒル鴨志田西１号棟 | 1983 | 30戸 | 19.9万 | 1,880万 |
| グリーンヒル鴨志田西３号棟 | 1983 | 678戸 | 25.3万 | 2,070万 |
| グリーンヒル鴨志田西１３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.1万 | - | 23.5万 |
| 4LDK | 19.3万 | - | 19.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.31万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.81万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。