横尾５団地４１号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1 | 築43年 | 30戸
📊 分析: 2020年の8.2万/㎡から2026年は17.7万/㎡へ、6年間で115.6%上昇しました（年平均+19.3%）。直近3年では115.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
7件 |
1,213万 |
590万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1 |
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| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 69.43m² ～ 72.42m² |
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| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 神戸市住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
8.2万 |
18.7万 |
17.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.68万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.68万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.68万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
590万 |
8.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。