サントノーレ南日吉

愛媛県今治市南日吉町2丁目1-29 | 築24年 | 33戸

推定相場

サントノーレ南日吉

売買㎡単価の推移

20万10万

20142015201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2021年は15.9万/㎡へ、7年間で3.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均2,230万円です。3LDKが最も高く平均2,230万円、2SLDKは平均1,705万円です。

2SLDK

4件

1,705万

2LDK

7件

1,816万

3LDK

8件

2,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,705万	1,198万	1,982万
2LDK	7件	1,816万	1,533万	2,136万
3LDK	8件	2,230万	1,767万	2,862万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（15.5万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

15.5万/㎡

15件

4-7階

16.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛媛県今治市南日吉町2丁目1-29
築年月	2002年11月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	64.26m² ～ 84.60m²
施工会社	ジョー・コーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

今治駅

JR予讃線

徒歩13分

学区情報

小学校

今治市立常盤小学校

中学校

今治市立日吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントノーレ南日吉	2002	33戸	16.4万	1,180万
グランドール今治日吉町	1999	47戸	20.5万	1,398万
グランドール今治五番館	1998	32戸	15.3万	1,130万
グランドール今治弐番館	1996	45戸	18.4万	1,590万
ポレスター今治常盤タワーレジデンス	2021	44戸	35.1万	2,480万
アルファステイツ中日吉	2012	62戸	27.1万	2,130万
アルファスマート今治駅東	2015	45戸	-	-
アルファスマート北日吉II	2023	49戸	-	-
グランドール北日吉弐番館	2001	41戸	16.9万	1,480万
ポレスター北日吉	2006	52戸	20.1万	1,590万
アルファスマート北日吉	2017	55戸	34.9万	2,300万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020	2021
2SLDK	16.3万	-	-	17.3万	16.8万
3LDK	16.3万	16.3万	16.5万	-	13.9万
2LDK	14.7万	-	14.8万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,180万	16.36万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,180万	13.95万/㎡
2021年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.33万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.33万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	980万	13.58万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	14.79万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.99万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	14.79万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.99万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.26万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	75㎡〜	1,020万	12.96万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	75㎡〜	1,130万	14.36万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	75㎡〜	1,250万	15.88万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	75㎡〜	1,380万	17.53万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.99万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.32万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.53万/㎡
2014年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	1,280万	16.26万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	75㎡〜	990万	12.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。