パークシティ江南二番街

愛知県江南市東野町神上129 | 築31年 | 77戸

推定相場

パークシティ江南二番街

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2026年は13万/㎡へ、12年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均1,484万円です。3LDKが最も高く平均1,484万円、3DKは平均1,115万円です。

3DK

2件

1,115万

3LDK

14件

1,484万

4LDK

12件

1,454万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,115万	1,083万	1,147万
3LDK	14件	1,484万	1,005万	1,777万
4LDK	12件	1,454万	980万	1,720万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（14.6万円）と比べて1.6万円（+11.0%）高くなっています。

1-3階

14.6万/㎡

13件

4-7階

16.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県江南市東野町神上129
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	77戸
専有面積	60.04m² ～ 86.05m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

滝学園口バス停駅

JR烏山線 / JR加古川線

徒歩8分

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩26分

学区情報

小学校

古知野小学校

中学校

西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティ江南二番街	1995	77戸	12.9万	980万
パークシティ江南四番街	1997	110戸	12.9万	990万
パークシティ江南三番街	1996	100戸	15.9万	1,080万
スペクトル江南	1997	111戸	15.4万	1,548万
メイツ江南赤童子	2006	58戸	20.8万	1,880万
シティコーポ大間	1992	12戸	9.1万	571万
エスポア江南	1988	15戸	18.1万	1,299万
ダイアパレス江南第２	1990	23戸	11.0万	900万
モアグレース古知野	2008	32戸	26.3万	1,990万
時之島マンションＡ棟	1978	33戸	5.0万	280万
ロフティ江南セントラルアベニュー	2022	52戸	40.3万	3,100万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	16.0万	16.0万	16.0万	15.5万	-	-	15.1万	12.9万
3LDK	18.1万	-	17.2万	15.0万	20.7万	14.5万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	75㎡〜	980万	12.95万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.86万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.27万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.52万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.71万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.02万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.04万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.02万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.88万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.8万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.55万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.04万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.04万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.04万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.07万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.04万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,160万	15.33万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,120万	14.8万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.62万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.42万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.68万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	75㎡〜	997万	13.18万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.55万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.91万/㎡
2014年2月	低層	3DK	60㎡〜	680万	11.33万/㎡
2014年2月	低層	3DK	60㎡〜	720万	12万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,040万	13.27万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,080万	13.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。