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オーズタウンサウススクエア3番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 | 築23年 | 72戸

推定相場
オーズタウンサウススクエア3番館
最新データ
2021年2月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均(21.2万円)を83.8%上回って、明石市全体の平均(26.5万円)を47.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の49%・25件)で、平均3,433万円です。4LDKが最も高く平均4,338万円、2LDKは平均2,623万円です。
4LDK
22件
4,338万
3LDK
25件
3,433万
2LDK
4件
2,623万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 22件 4,338万 3,518万 8,260万
3LDK 25件 3,433万 1,820万 4,932万
2LDK 4件 2,623万 2,386万 2,908万

物件概要

所在地兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
築年月2003年8月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数72戸
専有面積81.78m² ~ 85.95m²
分譲会社神戸製鋼所 神鋼興産 他
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸~姫路) / 近鉄京都線
徒歩3分

学区情報

小学校
明石市立大久保南小学校
中学校
明石市立大久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーズタウンサウススクエア3番館 2003 72戸 39.0万 3,350万
フィールズスクエア 2007 68戸 42.1万 3,190万
オーズタウンサウススクエア 2002 173戸 40.9万 5,080万
オーズタウンサウススクエア4番館 2003 77戸 40.9万 5,080万
オーズタウンフィールズスクエア 2007 123戸 42.9万 3,050万
オーズタウンサウススクエア1番館 2002 88戸 - -
M’プラザ明石弐番館 1997 59戸 35.0万 2,630万
オーズタウンウエストスクエア4番館 1999 78戸 34.6万 2,880万
オーズタウンウエストスクエア3番館 1999 62戸 34.9万 3,180万
オーズタウンウエストスクエア1番館 1999 78戸 44.4万 3,690万
オーズタウンウエストスクエア2番館 1999 100戸 42.7万 4,090万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,350万 38.98万/㎡
2016年10月 13〜13階 3SLDK 85㎡〜 3,680万 42.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。