もみじマンション城ケ丘
広島県広島市東区温品町171-1 | 築36年 | 76戸
最新データ
2026年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（30.8万円）を0.0%上回って、広島市東区全体の平均（30.9万円）より0.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、11年間で92.5%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均1,546万円です。4LDKが最も高く平均1,574万円、3LDKは平均1,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,546万 |
1,150万 |
2,280万 |
| 4LDK |
5件 |
1,574万 |
1,330万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.03m² ～ 83.10m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイキョーエレガント |
|---|
| 施工会社 | もみじ建設 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中変電所バス停駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩1分
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| もみじマンション城ケ丘 |
1990 |
76戸 |
30.8万 |
2,190万 |
| リブゼ温品 |
1996 |
114戸 |
21.6万 |
1,290万 |
| エメラルドマンション上温品 |
1989 |
68戸 |
17.5万 |
1,360万 |
| 温品パークマンション |
1989 |
16戸 |
15.1万 |
1,230万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
19.8万 |
22.8万 |
23.4万 |
22.5万 |
- |
19.5万 |
30.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
19.5万 |
18.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.88万/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.66万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.07万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,870万 |
22.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.92万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.21万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
19.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.16万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。