白金ファクトリーファイブ（築23年・㎡単価228万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・64件）で、平均19,275万円です。オープンフロアが最も高く平均68,793万円、１Ｋは平均4,652万円です。

１ＬＤＫ

59件

11,269万

１Ｒ

7件

5,356万

３ＬＤＫ

49件

27,569万

２ＬＤＫ

64件

19,275万

１Ｋ

40件

4,652万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

13,626万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

23,633万

オープンフロア

3件

68,793万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	59件	11,269万	4,508万	30,990万
１Ｒ	7件	5,356万	2,989万	7,136万
３ＬＤＫ	49件	27,569万	9,314万	82,639万
２ＬＤＫ	64件	19,275万	7,954万	45,000万
１Ｋ	40件	4,652万	1,247万	10,551万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	13,626万	11,000万	17,540万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	23,633万	13,617万	40,684万
オープンフロア	3件	68,793万	6,206万	103,030万

物件概要

所在地	東京都港区白金1丁目26-3
築年月	2003-05（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	52.80m² ～ 52.80m²
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩2分

学区情報

小学校

三光小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白金ファクトリーファイブ	2003	5戸	-	-
サーラ白金	1977	31戸	94.3万	3,188万
白金タワータワー棟	2005	-	-	-
プレイス白金ブライトレジデンス	2005	-	-	-
白金タワーテラス棟	2005	-	-	-
パロス白金	1998	52戸	267.2万	22,800万
イトーピア白金ステーションプラザ	1998	37戸	211.4万	5,690万
エクレール白金	1983	73戸	-	-
スリーエムコーポ白金	1976	18戸	-	-
セザール白金ガーデン	1998	21戸	144.5万	7,480万
フォルム白金	2005	46戸	153.1万	11,490万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932