港南台コートハウス３号棟
神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 | 築43年 | 141戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、11年間で22.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,131万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,131万 | 1,321万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 専有面積 | 103.17m² ～ 108.06m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立上郷小学校
中学校
横浜市立上郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台コートハウス３号棟 | 1983 | 141戸 | 25.8万 | 2,790万 |
| 港南台コートハウス１号棟 | 1983 | 141戸 | 27.5万 | 2,680万 |
| 西ヶ谷ハイツ１号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ２号棟 | 1974 | - | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ１３号棟 | 1974 | 30戸 | 14.0万 | 790万 |
| 西ヶ谷ハイツ３号棟 | 1974 | - | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ１２号棟 | 1974 | - | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ４号棟 | 1974 | - | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ１１号棟 | 1974 | - | - | - |
| 西ヶ谷ハイツ５号棟 | 1974 | 30戸 | 14.0万 | 790万 |
| 西ヶ谷ハイツ１０号棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 97.5㎡ | 19.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 1,890万円 | 93.28㎡ | 20.3万円 | 3LDK | - | - |
| 1,990万円 | 93.28㎡ | 21.3万円 | 3LDK | - | 北東 |
横浜市栄区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,811円 | 230 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,013円 | 57 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,711円 | 83 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,845円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,668円 | 89 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.1万 | 20.4万 | 25.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 25.82万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 26.13万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.7万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.49万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.26万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,690万 | 25.19万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。