メゾン横浜能見台Ｂ棟

神奈川県横浜市金沢区堀口7 | 築40年 | 171戸

推定相場

メゾン横浜能見台Ｂ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20162018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の32.6万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、10年間で10.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均2,829万円です。3SLDKが最も高く平均3,159万円、3LDKは平均2,829万円です。

2LDK

3件

3,080万

3SLDK

8件

3,159万

3LDK

20件

2,829万

4LDK

2件

2,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,080万	2,980万	3,280万
3SLDK	8件	3,159万	2,990万	3,497万
3LDK	20件	2,829万	1,980万	3,790万
4LDK	2件	2,949万	2,899万	2,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.5万円で、1-5階（33.7万円）と比べて2.8万円（+8.3%）高くなっています。

1-5階

33.7万/㎡

28件

6-10階

36.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区堀口7
築年月	1986年8月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	171戸
専有面積	59.57m² ～ 91.25m²
分譲会社	洋伸不動産
施工会社	東海興業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

能見台駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

西柴小学校

中学校

西柴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン横浜能見台Ｂ棟	1986	171戸	34.5万	2,997万
メゾン横浜能見台Ａ棟	1986	171戸	34.5万	2,997万
メゾン横浜能見台	1986	171戸	34.5万	2,997万
メゾン横浜能見台Ｄ棟	1986	171戸	33.8万	2,550万
メゾン横浜能見台Ｃ棟	1986	171戸	39.7万	2,980万
グリーンコーポ谷津坂	1982	58戸	34.0万	3,180万
アーバンヒルズ能見台	1994	20戸	28.0万	1,200万
谷津坂ハイツ	1979	15戸	31.1万	1,780万
長浜テラスハウス	1997	11戸	-	-
セントラルビル	1975	36戸	23.7万	999万
ニューシャルム谷津坂	1981	13戸	32.2万	1,990万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	-	-	36.2万	36.5万
2LDK	-	-	-	-	43.7万	39.7万	-	33.8万
3LDK	32.6万	32.0万	29.1万	27.6万	43.6万	37.8万	39.0万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,997万	34.45万/㎡
2026年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,997万	34.45万/㎡
2026年2月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,297万	37.9万/㎡
2026年2月	中層	ー	85㎡〜	3,197万	36.75万/㎡
2026年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,397万	39.05万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	85㎡〜	2,980万	33.82万/㎡
2025年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,990万	34.37万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,397万	39.05万/㎡
2025年12月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,097万	35.6万/㎡
2025年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,997万	34.45万/㎡
2025年11月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,497万	40.2万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,290万	37.82万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,290万	37.82万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	70㎡〜	2,980万	39.74万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	43.74万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,790万	43.56万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.16万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.02万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.7万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.43万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,999万	34.05万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.48万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.56万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.16万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,899万	32.91万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,699万	30.65万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,799万	33.45万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,199万	38.23万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.16万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.29万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,699万	30.65万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,999万	35.84万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,799万	33.45万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,899万	32.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。