豊中緑丘パーク・マンション
大阪府豊中市向丘2丁目12-3 | 築44年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、11年間で45.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均1,722万円です。2LDKが最も高く平均1,951万円、3LDKは平均1,722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,951万 |
1,869万 |
2,033万 |
| 3LDK |
20件 |
1,722万 |
1,246万 |
2,341万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.31m² ～ 85.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
23.0万 |
24.2万 |
28.3万 |
29.0万 |
27.7万 |
19.4万 |
27.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
29.1万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.97万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.24万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。