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ライオンズ名古屋ステーションアクシス

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-18 | 築11年 | 63戸

推定相場
ライオンズ名古屋ステーションアクシス
最新データ
2025年8月
売買35件 / 賃貸58件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.8万円。周辺エリア平均（39.8万円）を120.8%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を136.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の61万/㎡から2025年は83.9万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万23万20万17万14万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の160,667円から2025年には205,000円へ、27.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均8,099万円です。3LDKが最も高く平均8,099万円、1LDKは平均5,889万円です。
1LDK
3件
5,889万
2LDK
14件
7,638万
3LDK
18件
8,099万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,889万 5,480万 6,094万
2LDK 14件 7,638万 5,460万 9,146万
3LDK 18件 8,099万 5,500万 10,706万

階数別の㎡単価

1-3階
80.8万/㎡
7件
4-7階
75.9万/㎡
7件
8階以上
79.4万/㎡
21件

物件概要

所在地愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-18
築年月2015-02（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積58.34m² ～ 77.76m²
分譲会社大京
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩3分
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩7分

学区情報

小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ名古屋ステーションアクシス 2015 63戸 87.8万 6,830万
グランドメゾン名駅三丁目 2021 - - -
プラウドタワー名駅 2025 - - -
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 2005 - - -
プレサンス名古屋駅前プラチナム 2008 66戸 71.5万 1,700万
サンパーク名古屋駅前 1999 78戸 45.5万 2,990万
プレサンス名古屋ステーションエアロ 2017 - - -
グランドメゾン名古屋駅 2025 - - -
エステムコート名古屋駅前CORE 2011 - - -
グレイス名駅 1999 33戸 57.1万 4,498万
レインボー那古野 1996 - - -

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
21件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1LDK - - - - - - 80.6万 88.3万
2LDK 68.3万 - 81.7万 82.4万 85.2万 82.3万 76.8万 87.8万
3LDK 71.2万 73.4万 74.6万 74.6万 90.0万 84.6万 80.8万 77.6万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,480万 88.33万/㎡
2025年7月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 6,830万 87.84万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,980万 76.91万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,500万 78.35万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 6,830万 87.84万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,480万 76.8万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,500万 83.59万/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,000万 80.6万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.07万/㎡
2024年11月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,000万 80.6万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,780万 82.34万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,900万 73.78万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,980万 85.19万/㎡
2022年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,980万 85.19万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2021年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 4,480万 76.8万/㎡
2021年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2021年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 5,980万 76.91万/㎡
2021年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2020年3月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 4,680万 75.44万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,280万 75.22万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,990万 71.09万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.79万/㎡
2017年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,290万 69.15万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,180万 67.38万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額168,625円。3LDKなら月額212,799円が相場です。
2LDK
168,625円
156,000〜200,000円
2SLDK
210,000円
200,000〜220,000円
3LDK
212,799円
158,000〜245,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
38件
20〜30万
20件
全 58 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 210,000円 2,991円/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,276円/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,821円/㎡
2024年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 170,000円 2,914円/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,051円/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 238,000円 3,061円/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 245,000円 3,151円/㎡
2024年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,212円/㎡
2024年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,051円/㎡
2023年5月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 200,000円 3,011円/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 230,000円 2,958円/㎡
2022年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,086円/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 218,000円 2,804円/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 233,000円 2,996円/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 223,000円 2,868円/㎡
2021年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 175,000円 2,635円/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 220,000円 2,829円/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 158,000円 2,032円/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,547円/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,548円/㎡
2020年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 166,000円 2,676円/㎡
2020年11月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 220,000円 2,829円/㎡
2020年10月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 200,000円 2,572円/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,893円/㎡
2019年12月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 190,000円 3,063円/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,893円/㎡
2018年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,660円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 233,600円 3,004円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 233,580円 3,004円/㎡
2018年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,547円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。