金沢シーサイドタウン富岡住宅５号棟（築47年・㎡単価28.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.7万円/㎡

レンジ

22.7〜30.7万円/㎡

市区町村ベースライン 32.6万円/㎡
補正係数 ×0.819

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 412件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-5
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	56.81m² ～ 68.30m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鳥浜駅

金沢シーサイドライン

徒歩4分

🚉

京急富岡駅

京急本線

徒歩18分

学区情報

小学校

並木第一小学校

中学校

富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢シーサイドタウン富岡住宅５号棟	1979	20戸	25.2万	1,590万
金沢シーサイドタウン富岡住宅６号棟	1979	20戸	26.2万	1,580万
金沢シーサイドタウン富岡住宅４号棟	1979	30戸	15.6万	980万
金沢シーサイドタウン富岡住宅３号棟	1979	20戸	20.6万	1,120万
金沢シーサイドタウン富岡住宅１号棟	1979	40戸	16.7万	950万
金沢シーサイドタウン富岡住宅	1979	435戸	22.5万	1,280万
金沢シーサイドタウン富岡住宅１７号棟	1979	20戸	36.6万	2,499万
金沢シーサイドタウン富岡住宅１８号棟	1979	2戸	-	-
クレッセント横浜シーサイド	2008	126戸	56.4万	4,898万
金沢シーサイドタウン富岡住宅１３号棟	1979	20戸	-	-
金沢シーサイドタウン富岡住宅８号棟	1979	20戸	-	-

横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,800円	1,424
1DK/1LDK	8.0万円	2,230円	127
2K/2DK	6.8万円	1,759円	148
2LDK	11.9万円	2,099円	80
3LDK+	11.5万円	1,738円	112

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。