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TOP›神奈川県›足柄下郡箱根町›ナイスシーン強羅弐番館

ナイスシーン強羅弐番館

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野1475-1 | 築35年 | 51戸

推定相場
ナイスシーン強羅弐番館
最新データ
2025年7月
売買34件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は4.9万円。足柄下郡箱根町全体の平均（11.9万円）より58.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は4.8万/㎡へ、12年間で50.7%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

1LDK
34件
423万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 34件 423万 200万 750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.7万円で、1-2階（6.3万円）と比べて2.4万円（+38.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6.3万/㎡
10件
3階以上
8.7万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡箱根町宮城野1475-1
築年月1991年7月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数51戸
専有面積46.62m² ～ 61.12m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

学区情報

小学校
箱根町立箱根の森小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスシーン強羅弐番館 1991 51戸 4.9万 230万
ナイスシーン強羅壱番館 1991 51戸 12.4万 1,250万
ナイスシーン強羅参番館 1991 51戸 1.8万 120万
レーベン宮城野 1991 20戸 7.0万 400万
トゥインクス強羅Ｂ棟 1991 28戸 1.5万 200万
トゥインクス強羅Ａ棟 1991 19戸 7.2万 300万
強羅アビタシオン 1964 33戸 2.4万 180万
箱根パークマンション 1963 41戸 1.1万 45万
箱根第３パークハイツ 1974 46戸 2.0万 100万
ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク 2001 39戸 42.0万 2,950万
ソフィア箱根強羅 2000 59戸 26.3万 1,680万

売買データ分析（34件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 8.8万 6.4万 7.6万 6.5万 6.6万 6.4万 6.0万 4.8万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 1LDK 45㎡〜 230万 4.94万/㎡
2025年7月 - 1LDK 60㎡〜 280万 4.58万/㎡
2024年7月 - 1LDK 60㎡〜 450万 7.37万/㎡
2024年2月 - 1LDK 45㎡〜 280万 6.01万/㎡
2024年2月 - 1LDK 60㎡〜 280万 4.58万/㎡
2023年6月 - 1LDK 45㎡〜 380万 8.16万/㎡
2023年5月 - 1LDK 60㎡〜 380万 6.22万/㎡
2023年3月 - 1LDK 60㎡〜 280万 4.58万/㎡
2023年1月 - 1LDK 45㎡〜 400万 8.58万/㎡
2023年1月 - 1LDK 45㎡〜 200万 4.29万/㎡
2022年7月 - 1LDK 45㎡〜 200万 4.29万/㎡
2022年6月 - 1LDK 45㎡〜 380万 8.16万/㎡
2022年3月 - 1LDK 60㎡〜 380万 6.22万/㎡
2022年12月 - 1LDK 45㎡〜 380万 8.16万/㎡
2022年11月 - 1LDK 60㎡〜 400万 6.55万/㎡
2022年11月 - 1LDK 60㎡〜 380万 6.22万/㎡
2021年9月 - 1LDK 60㎡〜 400万 6.55万/㎡
2021年11月 - 1LDK 45㎡〜 200万 4.29万/㎡
2021年11月 - 1LDK 45㎡〜 400万 8.58万/㎡
2020年8月 - 1LDK 45㎡〜 400万 8.58万/㎡
2020年10月 - 1LDK 60㎡〜 400万 6.55万/㎡
2019年7月 - 1LDK 45㎡〜 300万 6.44万/㎡
2018年6月 - 1LDK 45㎡〜 480万 10.3万/㎡
2018年5月 - 1LDK 60㎡〜 450万 7.37万/㎡
2015年1月 - 1LDK 60㎡〜 580万 9.49万/㎡
2015年11月 - 1LDK 45㎡〜 530万 11.37万/㎡
2015年11月 - 1LDK 45㎡〜 580万 12.45万/㎡
2014年9月 - 1LDK 45㎡〜 650万 13.95万/㎡
2014年9月 - 1LDK 60㎡〜 750万 12.28万/㎡
2014年6月 - 1LDK 60㎡〜 580万 9.49万/㎡
2014年12月 - 1LDK 60㎡〜 680万 11.13万/㎡
2014年12月 - 1LDK 45㎡〜 580万 12.45万/㎡
2014年10月 - 1LDK 60㎡〜 680万 11.13万/㎡
2013年12月 - 1LDK 45㎡〜 450万 9.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。