ナイスシーン強羅壱番館
神奈川県足柄下郡箱根町宮城野1475-1 | 築35年 | 51戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.4万円。足柄下郡箱根町全体の平均（11.9万円）を3.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2024年は12.4万/㎡へ、11年間で13.3%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では39.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・20件）で、平均1,388万円です。2SLDKが最も高く平均1,961万円、2LDKは平均1,388万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
20件 |
1,388万 |
800万 |
2,079万 |
| 2SLDK |
7件 |
1,961万 |
1,250万 |
2,079万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野1475-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.04m² ～ 106.29m² |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
15.3万 |
10.1万 |
8.0万 |
20.6万 |
20.6万 |
20.6万 |
16.5万 |
12.4万 |
| 2SLDK |
20.6万 |
20.6万 |
20.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.38万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
800万 |
7.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.47万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.47万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,250万 |
11.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,680万 |
15.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,079万 |
20.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,250万 |
11.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,250万 |
11.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.23万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,100万 |
10.35万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
1,250万 |
11.77万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,500万 |
14.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。