マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›豊橋市›グランコート小向

グランコート小向

愛知県豊橋市小向町北小向31-1 | 築32年 | 24戸

推定相場
グランコート小向
最新データ
2024年1月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（15.7万円）を0.0%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より20.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、10年間で8.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均966万円です。2LDKが最も高く平均1,277万円、3LDKは平均966万円です。
2LDK
9件
1,277万
3LDK
19件
966万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 1,277万 997万 1,516万
3LDK 19件 966万 665万 1,468万

階数別の㎡単価

1-3階
19.7万/㎡
7件
4-7階
17.4万/㎡
21件

物件概要

所在地愛知県豊橋市小向町北小向31-1
築年月1994年2月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積58.25m² ～ 63.87m²
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
豊橋市立吉田方小学校
中学校
豊橋市立吉田方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート小向 1994 24戸 15.7万 999万
サーラシティ吉川 1996 26戸 19.6万 1,380万
アーバンヒル馬見塚 1990 19戸 12.9万 1,099万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 18.6万 18.6万 15.0万 - 17.1万 14.4万 17.3万 15.7万
2LDK - - - 16.9万 22.8万 - 20.9万 -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 999万 15.65万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,270万 19.89万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,270万 19.89万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,300万 20.36万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.87万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,300万 20.36万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 14.36万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 999万 16.3万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 720万 11.85万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,349万 22.01万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,399万 21.91万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.17万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,170万 18.32万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 55㎡〜 720万 12.37万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 60㎡〜 950万 15.64万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 13.57万/㎡
2021年8月 高層 2LDK 60㎡〜 1,449万 23.65万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.55万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,449万 23.65万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,299万 21.2万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 60㎡〜 950万 15.64万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,080万 16.91万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 920万 15.02万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.55万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.55万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.55万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 60㎡〜 880万 14.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。