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サーラシティ吉川

愛知県豊橋市吉川町158-1 | 築30年 | 26戸

推定相場
サーラシティ吉川
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均(19.6万円)を0.0%上回って、豊橋市全体の平均(19.7万円)より0.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152017202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均1,702万円です。4LDKが最も高く平均1,702万円、3LDKは平均1,500万円です。
3LDK
4件
1,500万
4LDK
7件
1,702万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,500万 1,431万 1,569万
4LDK 7件 1,702万 1,504万 1,863万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階(17.5万円)と比べて3.7万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.5万/㎡
6件
4-7階
21.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊橋市吉川町158-1
築年月1996年10月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積69.68m² ~ 79.11m²
分譲会社中部ガス不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
豊橋市立吉田方小学校
中学校
豊橋市立吉田方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーラシティ吉川 1996 26戸 19.6万 1,380万
グランコート小向 1994 24戸 15.7万 999万
アーバンヒル馬見塚 1990 19戸 12.9万 1,099万
アーバンライフ船町東館 2002 30戸 - -

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017202220232024
3LDK - - - 22.5 21.5 20.5
4LDK 18.1 16.2 21.2 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.6万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.53万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.85万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,600万 21.19万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.51万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.24万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.19万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.19万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 1,480万 18.71万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 70㎡〜 1,390万 18.58万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,390万 17.67万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。