月寒プレジデントハイム
北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目5-5 | 築41年 | 59戸
最新データ
2022年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より33.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2022年は17.9万/㎡へ、9年間で106.3%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では91.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均979万円です。4LDKが最も高く平均1,085万円、3LDKは平均979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
979万 |
690万 |
1,290万 |
| 4LDK |
4件 |
1,085万 |
890万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.87m² ～ 99.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 森昌 |
|---|
| 施工会社 | 保志建産 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
9.8万 |
14.2万 |
10.8万 |
- |
13.0万 |
- |
| 3LDK |
8.7万 |
- |
- |
14.4万 |
9.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.23万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。