エンゼルハイム原町

静岡県沼津市原町中3丁目13-11 | 築26年 | 44戸

推定相場

エンゼルハイム原町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2024年は21.5万/㎡へ、8年間で18.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

1,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,780万	1,262万	2,455万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（21.0万円）と比べて2.4万円（+11.4%）高くなっています。

1-3階

21万/㎡

7件

4-7階

23.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市原町中3丁目13-11
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	57.92m² ～ 77.97m²
分譲会社	アゼル
施工会社	加藤工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

原駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩18分

学区情報

小学校

沼津市立原小学校

中学校

沼津市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム原町	2000	44戸	21.5万	1,480万
スルガコーポ	1979	20戸	7.8万	580万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	18.2万	23.4万	21.5万	21.2万	25.9万	22.1万	-	21.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.52万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.86万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,400万	22.12万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.24万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.88万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.43万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.68万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.49万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.43万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.43万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。