マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›一宮市›木曽川コーポラス

木曽川コーポラス

愛知県一宮市木曽川町黒田五ノ通り14 | 築53年 | 54戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.7万/㎡から2026年は4万/㎡へ、13年間で62.1%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では42.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20142020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,667円から2026年には44,500円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは25.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・14件）で、平均356万円です。2DKが最も高く平均378万円、3DKは平均285万円です。
2DK
10件
378万
2LDK
14件
356万
3DK
12件
285万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 10件 378万 233万 525万
2LDK 14件 356万 226万 551万
3DK 12件 285万 70万 566万

階数別の㎡単価

1-2階
7.1万/㎡
9件
3階以上
6.5万/㎡
28件

物件概要

所在地愛知県一宮市木曽川町黒田五ノ通り14
築年月1973年7月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数54戸
専有面積42.19m² ～ 52.03m²
施工会社シンコーホーム
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
新木曽川駅
名鉄名古屋本線
徒歩8分

学区情報

小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立木曽川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
木曽川コーポラス 1973 54戸 4.6万 210万
グランコート木曽川２ 2013 25戸 26.4万 2,400万
モアグレース木曽川黒田 2007 26戸 21.0万 1,580万
イースクエア木曽川 2002 42戸 19.5万 1,680万
マンションニュー木曽川 1976 108戸 4.6万 253万
パビリオン木曽川 1981 20戸 2.4万 160万
モアグレース木曽川 1994 15戸 19.6万 1,200万
モアグレース新木曽川駅前 2017 33戸 38.1万 2,998万
モアグレース新木曽川駅レジデンス 2024 38戸 49.1万 3,040万
サンハウス木曽川２ 1993 24戸 22.0万 1,498万
キャサ木曽川 1985 12戸 - -

売買データ分析（37件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK - 4.9万 5.4万 - 7.6万 6.5万 - 3.0万
2LDK 6.5万 9.9万 9.2万 5.2万 7.6万 - 6.1万 6.1万
2DK 5.3万 5.3万 5.3万 9.6万 8.4万 8.1万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3DK 45㎡〜 210万 4.56万/㎡
2026年2月 中層 3DK 45㎡〜 70万 1.48万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 45㎡〜 300万 6.1万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 45㎡〜 299万 6.08万/㎡
2024年6月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.69万/㎡
2024年4月 中層 2DK 45㎡〜 370万 7.78万/㎡
2024年2月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.37万/㎡
2024年1月 中層 3DK 45㎡〜 540万 10.97万/㎡
2024年12月 中層 3DK 45㎡〜 220万 4.47万/㎡
2024年11月 中層 3DK 45㎡〜 240万 4.88万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 45㎡〜 320万 6.51万/㎡
2023年5月 低層 3DK 45㎡〜 360万 7.62万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 45㎡〜 430万 8.74万/㎡
2023年1月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.37万/㎡
2022年9月 中層 2DK 45㎡〜 430万 9.04万/㎡
2022年7月 中層 2DK 45㎡〜 480万 10.09万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 45㎡〜 300万 6.1万/㎡
2022年1月 高層 2LDK 45㎡〜 210万 4.27万/㎡
2021年7月 中層 3DK 45㎡〜 250万 5.42万/㎡
2021年5月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.26万/㎡
2021年2月 低層 2LDK 45㎡〜 450万 9.15万/㎡
2020年4月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.26万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 45㎡〜 485万 9.86万/㎡
2020年11月 中層 3DK 45㎡〜 240万 4.88万/㎡
2020年10月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.26万/㎡
2019年3月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.26万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 45㎡〜 298万 6.46万/㎡
2018年5月 中層 1LDK 50㎡〜 320万 6.39万/㎡
2018年4月 低層 3DK 45㎡〜 150万 3.26万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 45㎡〜 320万 6.51万/㎡
2018年1月 高層 3DK 45㎡〜 320万 6.51万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 45㎡〜 250万 5.08万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 45㎡〜 380万 7.72万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 45㎡〜 380万 7.72万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 45㎡〜 270万 5.49万/㎡
2016年3月 低層 3DK 45㎡〜 350万 7.2万/㎡
2013年6月 中層 2DK 40㎡〜 450万 10.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額46,933円。3DKなら月額47,400円が相場です。
2DK
44,143円
39,000〜49,000円
2LDK
46,933円
37,000〜55,000円
3K
47,250円
42,000〜53,000円
3DK
47,400円
39,000〜56,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
25件
5〜8万
6件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 3DK 45㎡〜 45,000円 952円/㎡
2026年1月 中層 2DK 45㎡〜 44,000円 953円/㎡
2025年8月 中層 2DK 45㎡〜 46,000円 997円/㎡
2025年7月 中層 2LDK 45㎡〜 44,000円 953円/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 48,000円 1,040円/㎡
2025年1月 中層 2LDK 45㎡〜 46,000円 997円/㎡
2024年11月 中層 2LDK 45㎡〜 48,000円 1,040円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 45㎡〜 48,000円 1,040円/㎡
2022年4月 中層 2LDK 45㎡〜 49,000円 1,062円/㎡
2022年3月 中層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,149円/㎡
2021年9月 低層 2DK 45㎡〜 39,000円 845円/㎡
2021年9月 中層 2LDK 50㎡〜 43,000円 840円/㎡
2021年8月 低層 2DK 45㎡〜 42,000円 910円/㎡
2021年8月 中層 2LDK 45㎡〜 43,000円 903円/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 46,000円 898円/㎡
2021年8月 低層 3DK 45㎡〜 45,000円 914円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 957円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 1,015円/㎡
2021年6月 低層 2DK 45㎡〜 49,000円 1,062円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,074円/㎡
2021年5月 低層 3K 45㎡〜 45,000円 914円/㎡
2021年3月 低層 3DK 45㎡〜 52,000円 1,056円/㎡
2021年2月 低層 3K 45㎡〜 49,000円 995円/㎡
2021年1月 低層 3DK 45㎡〜 56,000円 1,137円/㎡
2021年10月 低層 3DK 45㎡〜 39,000円 792円/㎡
2020年12月 低層 2DK 45㎡〜 49,000円 1,062円/㎡
2020年11月 低層 3K 45㎡〜 53,000円 1,077円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 45㎡〜 37,000円 752円/㎡
2014年9月 中層 2DK 45㎡〜 40,000円 870円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 43,000円 843円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。