リバーサイドもなみハイム
北海道札幌市南区川沿十四条2丁目1-66 | 築47年 | 20戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.3万円）を0.0%上回って、札幌市南区全体の平均（16.2万円）より54.6%低くいます。
📊 分析: 2013年の5.8万/㎡から2023年は7.3万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では53.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
401万 |
290万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿十四条2丁目1-66 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.84m² ～ 80.24m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
5.8万 |
4.4万 |
5.0万 |
3.7万 |
4.8万 |
5.1万 |
7.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
360万 |
4.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
430万 |
5.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
360万 |
4.77万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
290万 |
3.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
395万 |
5万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
330万 |
4.42万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
330万 |
4.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。