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東急ドエルフロントシティ琴似A棟

北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-11 | 築29年 | 81戸

賃料の推移

15万12万9万6万
201320152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2019年には130,000円へ、52.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-11
築年月1997年8月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数81戸
専有面積69.70m² ~ 99.99m²
分譲会社東急不動産 じょうてつ
施工会社フジタ
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
琴似駅
JR函館本線(小樽~旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
琴似小学校
中学校
約0m

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルフロントシティ琴似A棟 1997 81戸 46.8万 3,890万
東急ドエルフロントシティ琴似B棟 1997 84戸 22.9万 2,280万
東急ドエルフロントシティ琴似C棟 1997 75戸 36.2万 2,990万
デュオリスタ琴似 1990 32戸 33.8万 2,350万
ロジェ琴似ソレイユ 2000 36戸 43.8万 4,298万
D’グラフォート琴似メトロポリスビアンコート 2005 52戸 31.9万 2,680万
D’グラフォート琴似メトロポリスロッソコート 2005 119戸 45.4万 3,900万
D’グラフォート琴似メトロポリスヴェルデコート 2005 52戸 - -
D’グラフォート琴似メトロポリスビアン・ヴェルデコート 2005 223戸 42.5万 4,280万
D’グラフォート琴似メトロポリス 2005 223戸 40.6万 2,880万
クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージウエスト 2019 143戸 59.0万 4,280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 3,890万 46.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の64%)で、平均月額128,571円。3LDKなら月額128,571円が相場です。
2LDK
84,250円
76,000〜90,000円
3LDK
128,571円
105,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
10〜15万
7件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,646円/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 86,000円 1,318円/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,380円/㎡
2017年9月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,708円/㎡
2017年3月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,708円/㎡
2016年3月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,708円/㎡
2016年2月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,165円/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,429円/㎡
2016年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 125,000円 1,525円/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 105,000円 1,281円/㎡
2013年7月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,303円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。