パークサイドすずかけ台１５号棟
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-15 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では48.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,946万 |
1,571万 |
2,437万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階（18.0万円）と比べて1.6万円（+8.9%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.00m² ～ 97.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
17.4万 |
18.0万 |
19.8万 |
20.6万 |
29.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
29.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.25万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.55万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.43万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,530万 |
17.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,530万 |
17.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.38万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。