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ホーユウコンフォルト京都田辺

京都府京田辺市草内43 | 築36年 | 45戸

推定相場
ホーユウコンフォルト京都田辺
最新データ
2025年9月
売買87件 / 賃貸120件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。京田辺市全体の平均（62.0万円）より73.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では31.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の32,500円から2025年には34,143円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の98%・85件）で、平均595万円です。1Kが最も高く平均595万円、1Rは平均573万円です。
1R
2件
573万
1K
85件
595万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 573万 321万 825万
1K 85件 595万 250万 1,314万

階数別の㎡単価

1-2階
18万/㎡
36件
3階以上
15.9万/㎡
51件

物件概要

所在地京都府京田辺市草内43
築年月1990年8月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数45戸
専有面積18.42m² ～ 22.10m²
分譲会社朋友建設
施工会社松窪工務店
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
新田辺駅
近鉄京都線
徒歩16分

学区情報

小学校
京田辺市小学校・中学校学区
中学校
京田辺市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホーユウコンフォルト京都田辺 1990 45戸 16.7万 350万
ヌーベルアミ田辺 1995 24戸 11.1万 580万
サンフォーレ田辺 1995 17戸 15.9万 980万
サンロイヤル新田辺アカデミア 1990 540戸 13.5万 1,080万
ユニライフ新田辺 1996 77戸 28.5万 1,990万
シャルマンコーポ新田辺 1987 154戸 24.0万 1,580万
エクセルハイツ新田辺 1981 110戸 18.0万 1,680万

売買データ分析（87件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 16.9万 18.2万 18.1万 17.1万 14.9万 22.6万 16.0万 15.5万
1R - - - 12.7万 - - - -
全 87 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 350万 16.67万/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 400万 20.57万/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 250万 11.91万/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 320万 15.24万/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 298万 13.49万/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 328万 14.85万/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 348万 15.75万/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 448万 20.28万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 250万 11.91万/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 598万 27.06万/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 390万 17.65万/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 690万 31.23万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 300万 14.29万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 300万 16.29万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 295万 15.17万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 320万 16.46万/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 300万 15.43万/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 300万 13.58万/㎡
2022年1月 高層 1K 20㎡〜 270万 12.22万/㎡
2021年9月 高層 1K 20㎡〜 300万 13.58万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 360万 18.51万/㎡
2021年9月 高層 1K 20㎡〜 390万 17.65万/㎡
2021年8月 高層 1K 20㎡〜 350万 15.84万/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 360万 17.15万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 300万 13.58万/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 430万 19.46万/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 360万 18.51万/㎡
2021年2月 中層 1R 20㎡〜 280万 12.67万/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 360万 17.15万/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 430万 19.46万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 320万 16.46万/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 400万 18.1万/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 360万 17.15万/㎡
2020年7月 低層 1K 15㎡〜 430万 22.11万/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 430万 19.46万/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 350万 15.84万/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 370万 16.75万/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 370万 17.54万/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 370万 16.75万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 430万 19.46万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 280万 12.67万/㎡
2019年4月 低層 1K 20㎡〜 480万 21.72万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 430万 22.11万/㎡
2019年3月 高層 1K 20㎡〜 420万 19.01万/㎡
2019年12月 低層 1K 20㎡〜 430万 19.46万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 320万 14.49万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 430万 22.11万/㎡
2018年6月 高層 1K 20㎡〜 300万 13.58万/㎡
2018年6月 高層 1K 20㎡〜 350万 15.84万/㎡
2018年5月 高層 1K 20㎡〜 290万 13.13万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額31,009円。1Kなら月額31,009円が相場です。
ワンルーム
52,667円
48,000〜55,000円
1K
31,009円
25,000〜43,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
118件
5〜8万
2件
全 120 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,564円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,946円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,674円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,493円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,357円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,476円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,542円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 36,000円 1,714円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,493円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,591円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 27,000円 1,286円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,750円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,810円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,564円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 36,000円 1,714円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,810円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,357円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 30,000円 1,422円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 48,000円 2,172円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,750円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 27,000円 1,286円/㎡
2023年8月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,489円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,267円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。