レインボー碧南
愛知県碧南市松江町5丁目24 | 築34年 | 28戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（15.8万円）を12.0%上回って、碧南市全体の平均（11.9万円）を48.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の13.7万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、3年間で29.7%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・4件）で、平均1,282万円です。3LDKが最も高く平均1,282万円、３ＬＤＫは平均1,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,278万 |
1,083万 |
1,456万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,225万 |
1,132万 |
1,387万 |
| 3LDK |
4件 |
1,282万 |
750万 |
1,499万 |
| 4LDK |
2件 |
1,281万 |
1,261万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県碧南市松江町5丁目24 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.23m² ～ 87.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光不動産 |
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| 施工会社 | 波多野組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レインボー碧南 |
1992 |
28戸 |
17.7万 |
1,300万 |
| シャトレー明石公園 |
1991 |
25戸 |
13.9万 |
1,130万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.7万 |
- |
17.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.72万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.47万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。