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ライオンズガーデン赤池

愛知県日進市浅田町笹原8-17 | 築27年 | 99戸

推定相場
ライオンズガーデン赤池
最新データ
2026年2月
売買38件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（26.4万円）を78.3%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）を67.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、13年間で98.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,234万円です。4LDKが最も高く平均2,935万円、3LDKは平均2,234万円です。
3LDK
25件
2,234万
4LDK
10件
2,935万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 2,234万 1,663万 2,970万
4LDK 10件 2,935万 2,356万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（30.9万円）と比べて4.6万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
30.9万/㎡
15件
4-7階
26.2万/㎡
18件
8階以上
35.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県日進市浅田町笹原8-17
築年月1999年11月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数99戸
専有面積69.31m² ～ 90.94m²
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
徒歩7分

学区情報

小学校
西小学校
中学校
日進市立日進西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン赤池 1999 99戸 47.1万 4,280万
グランドタワー赤池 2025 112戸 - -
メゾン赤池 1992 8戸 - -
ベリスタ赤池 2011 93戸 46.7万 3,280万
モアグレース赤池 2022 44戸 56.9万 4,280万
Tステージ日進赤池フロント 2024 36戸 - -
クリオレジダンス赤池ザマークス 2022 94戸 73.7万 5,180万
アクトピア赤池 1991 7戸 11.3万 1,000万
サンハウス赤池 1996 25戸 22.3万 1,880万
ダイアパレス赤池駅前 1999 30戸 34.4万 2,090万
ライオンズマンション赤池 1995 21戸 32.6万 2,338万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 29.0万 32.9万 - - - - - 47.1万
3LDK - 24.9万 28.0万 32.9万 29.3万 28.6万 32.2万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.07万/㎡
2026年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.07万/㎡
2025年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.26万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34万/㎡
2025年12月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 3,098万 38.36万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.26万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.65万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.14万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.46万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,698万 36.99万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,160万 29.63万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.9万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,888万 39.59万/㎡
2022年4月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 2,230万 29.04万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.9万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.24万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.51万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.51万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.9万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.43万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.51万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.99万/㎡
2020年7月 4〜6階 1SLDK 75㎡〜 1,680万 21.88万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.66万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.01万/㎡
2020年10月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.86万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.96万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.4万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.49万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.03万/㎡
2016年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.49万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.03万/㎡
2014年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.16万/㎡
2013年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.6万/㎡
2013年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.78万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.18万/㎡
2013年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.47万/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額93,375円。4LDKなら月額141,667円が相場です。
3LDK
93,375円
88,000〜100,000円
3SLDK
89,000円
88,000〜90,000円
4LDK
141,667円
130,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,234円/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,211円/㎡
2016年4月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 88,000円 1,206円/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,238円/㎡
2016年4月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 90,000円 1,234円/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,234円/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 93,000円 1,276円/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,372円/㎡
2015年8月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,609円/㎡
2015年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 150,000円 1,857円/㎡
2015年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 145,000円 1,795円/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,348円/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,343円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。