ライオンズガーデン赤池
愛知県日進市浅田町笹原8-17 | 築27年 | 99戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、13年間で98.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万13万10万7万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,404万円です。4LDKが最も高く平均3,116万円、3LDKは平均2,404万円です。
3LDK
2,404万
25件
4LDK
3,116万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 2,404万 | 1,807万 | 3,228万 |
| 4LDK | 10件 | 3,116万 | 2,561万 | 4,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（30.9万円）と比べて4.6万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
15件
30.9万/㎡
4-7階
18件
26.2万/㎡
8階以上
5件
35.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 69.31m² ～ 90.94m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン赤池 | 1999 | 99戸 | 47.1万 | 4,280万 |
| バンベール赤池ヒルズ | 2018 | - | - | - |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| モアグレース赤池 | 2022 | 44戸 | 56.9万 | 4,280万 |
| Tステージ日進赤池フロント | 2024 | 36戸 | - | - |
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| アクトピア赤池 | 1991 | 7戸 | 11.3万 | 1,000万 |
| サンハウス赤池 | 1996 | 25戸 | 22.3万 | 1,880万 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
日進市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,768円 | 405 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,426円 | 160 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,239円 | 93 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,219円 | 364 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,061円 | 165 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.0万 | 32.9万 | - | - | - | - | - | 47.1万 |
| 3LDK | - | 24.9万 | 28.0万 | 32.9万 | 29.3万 | 28.6万 | 32.2万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.07万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.07万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.26万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,098万 | 38.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.26万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 36.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,160万 | 29.63万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,888万 | 39.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.9万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.51万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.86万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.49万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.03万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.16万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.6万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.18万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.47万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額93,375円。4LDKなら月額141,667円が相場です。
3LDK
88,000〜100,000円
93,375円
3SLDK
88,000〜90,000円
89,000円
4LDK
130,000〜150,000円
141,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 93,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,343円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。