熱海竹の沢ビバリーハイツＢ棟
静岡県熱海市西熱海町1丁目15-1 | 築33年 | 77戸
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（15.2万円）を53.8%上回って、熱海市全体の平均（27.8万円）より16.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で20.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,581万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町1丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 158.23m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
17.3万 |
17.3万 |
23.5万 |
23.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,880万 |
23.31万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,880万 |
23.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,250万 |
17.27万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,250万 |
17.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,250万 |
17.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
140㎡〜 |
2,980万 |
21.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,180万 |
17.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,980万 |
24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。