熱海竹の沢ビバリーハイツＢ棟
静岡県熱海市西熱海町1丁目15-1 | 築33年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で20.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,576万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,817万円、１ＬＤＫは平均914万円です。
３ＬＤＫ
2,817万
2件
２ＬＤＫ
1,946万
2件
１ＬＤＫ
914万
2件
3LDK
2,576万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,817万 | 2,600万 | 3,033万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,946万 | 1,600万 | 2,292万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 914万 | 867万 | 960万 |
| 3LDK | 8件 | 2,576万 | 2,180万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 70.70m² ～ 158.23m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 熱海竹の沢ビバリーハイツＢ棟 | 1993 | 77戸 | 23.3万 | 2,880万 |
| 秀和熱海西山レジデンス | 1974 | - | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海I棟 | 1992 | 103戸 | 19.7万 | 1,600万 |
| ロイヤルヴィラ熱海J棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海L棟 | 1992 | 103戸 | 14.1万 | 980万 |
| ロイヤルヴィラ熱海M棟 | 1992 | 103戸 | 29.8万 | 2,780万 |
| サンライフ熱海 | 1992 | 41戸 | 33.0万 | 1,950万 |
| ロイヤルヴィラ熱海A棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海B棟 | 1992 | 103戸 | 8.8万 | 580万 |
| ロイヤルヴィラ熱海D棟 | 1992 | 103戸 | 10.5万 | 680万 |
| ロイヤルヴィラ熱海G棟 | 1992 | 103戸 | 11.9万 | 1,100万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 17.3万 | 17.3万 | 23.5万 | 23.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.31万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,250万 | 17.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,250万 | 17.27万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,250万 | 17.27万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,980万 | 21.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,180万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,980万 | 24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。