フローラルシティ西の原二丁目８号棟
千葉県印西市西の原2丁目3-8 | 築31年 | 270戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（16.4万円）より22.4%低く、印西市全体の平均（23.2万円）より45.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、7年間で41.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・51件）で、平均1,592万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,716万円、3LDKは平均1,091万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
1,592万 |
821万 |
2,520万 |
| ４ＬＤＫ |
27件 |
1,716万 |
903万 |
2,700万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,205万 |
1,090万 |
1,313万 |
| 3LDK |
4件 |
1,091万 |
978万 |
1,168万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市西の原2丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 270戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.40m² ～ 99.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
14.4万 |
12.8万 |
| 3LDK |
9.0万 |
8.8万 |
13.2万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.81万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.63万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
770万 |
9.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。