グリーンヒルマンション
沖縄県沖縄市胡屋7丁目2-3 | 築41年 | 44戸
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を0.0%上回って、沖縄市全体の平均（39.0万円）より44.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2023年は21.5万/㎡へ、7年間で92.3%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では103.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・9件）で、平均1,378万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,488万円、２ＤＫは平均1,219万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,379万 |
730万 |
2,092万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
1,219万 |
657万 |
2,189万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,488万 |
2,240万 |
2,736万 |
| 2LDK |
9件 |
1,378万 |
657万 |
2,287万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市胡屋7丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.62m² ～ 65.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
11.2万 |
9.2万 |
10.6万 |
20.0万 |
21.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
14.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
555万 |
9.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
9.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
620万 |
10.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。