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コートヴィレッジ安慶田

沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19 | 築37年 | 44戸

推定相場
コートヴィレッジ安慶田
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均(20.3万円)を0.0%上回って、沖縄市全体の平均(39.0万円)より47.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420152020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、10年間で34.0%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均2,471万円です。3LDKが最も高く平均2,471万円、2LDKは平均1,649万円です。
2LDK
2件
1,649万
2SLDK
2件
1,902万
3LDK
8件
2,471万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,649万 750万 2,547万
2SLDK 2件 1,902万 1,788万 2,016万
3LDK 8件 2,471万 1,622万 3,196万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階(20.1万円)と比べて3.1万円(+15.4%)高くなっています。
1-3階
20.1万/㎡
9件
4-7階
23.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19
築年月1989年5月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数44戸
専有面積43.62m² ~ 97.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
安慶田バス停駅
徒歩15分

学区情報

小学校
沖縄市立安慶田小学校
中学校
沖縄市立安慶田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コートヴィレッジ安慶田 1989 44戸 20.3万 1,980万
ヒルトップ17 1991 17戸 - -
グリーンヒルマンション 1985 44戸 21.5万 1,280万
胡屋シティハイツ 1991 7戸 22.9万 2,300万
シャトー城北P7胡屋 1986 40戸 - -
アレイールコザくすの木通りスカイビュー 2012 26戸 40.5万 2,800万
ハーモニーヒル 2010 5戸 25.9万 3,850万
ミオビエント仲宗根 2009 30戸 42.0万 3,698万
プレミアムコート照屋 2016 24戸 38.5万 2,750万
キャッスルV照屋 1997 18戸 - -
オーシャンビュー高原 2010 5戸 - -

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152020202220232024
3LDK 16.7 16.9 - 21.5 - 24.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25.02万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.32万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.31万/㎡
2023年12月 中層 1LDK 40㎡〜 1,350万 30.95万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.48万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.48万/㎡
2020年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,490万 21.77万/㎡
2020年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.54万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.95万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,380万 16.14万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.95万/㎡
2014年10月 中層 2DK 50㎡〜 990万 18.26万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。