ダイヤハイツ東加古川
兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 | 築48年 | 17戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
635万 |
531万 |
766万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.36m² ～ 75.11m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
9.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
9.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額47,667円。3LDKなら月額47,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
920円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,012円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
920円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,067円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
920円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
42,000円 |
732円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
39,000円 |
680円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
872円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
48,000円 |
837円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
920円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。