グリーンヒル東箕面４号棟
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-4 | 築41年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、11年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・13件）で、平均1,846万円です。3LDKが最も高く平均2,016万円、３ＬＤＫは平均1,506万円です。
４ＬＤＫ
1,846万
13件
３ＬＤＫ
1,506万
9件
3LDK
2,016万
2件
4LDK
1,710万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 1,846万 | 991万 | 2,768万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,506万 | 1,011万 | 2,500万 |
| 3LDK | 2件 | 2,016万 | 1,820万 | 2,212万 |
| 4LDK | 7件 | 1,710万 | 1,544万 | 1,975万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.2万/㎡
3階以上
7件
17万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 92.79m² ～ 108.23m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市設備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル東箕面４号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,590万 |
| グリーンヒル東箕面１号棟 | 1985 | 20戸 | 19.9万 | 1,980万 |
| グリーンヒル東箕面５号棟 | 1985 | 20戸 | 17.6万 | 1,750万 |
| プレジデント箕面A棟 | 1978 | 36戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| グリーンヒル東箕面１０号棟 | 1985 | 15戸 | 13.8万 | 1,490万 |
| 西野ビル | 1986 | 6戸 | 15.7万 | 2,880万 |
| グリーンヒル東箕面６号棟 | 1985 | 30戸 | 21.0万 | 1,950万 |
| 箕面粟生第４住宅３号棟 | 1979 | 48戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 箕面粟生第４住宅２号棟 | 1979 | 48戸 | 15.2万 | 930万 |
| 箕面粟生第４住宅６号棟 | 1979 | 48戸 | 24.3万 | 1,490万 |
| 箕面粟生第４住宅１号棟 | 1979 | 48戸 | 14.5万 | 890万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 99.48㎡ | 18.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,890万円 | 96.6㎡ | 19.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 92.82㎡ | 21.3万円 | 3LDK | - | 南 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.5万 | - | 17.3万 | 17.3万 | 16.9万 |
| 3LDK | - | 19.1万 | - | 21.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,900万 | 19.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。