箕面粟生第４住宅３号棟
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3 | 築47年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・13件）で、平均1,075万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,389万円、２ＬＤＫは平均1,075万円です。
３ＤＫ
1,120万
3件
４ＬＤＫ
1,389万
4件
３ＬＤＫ
1,188万
11件
２ＬＤＫ
1,075万
13件
2LDK
1,357万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,120万 | 850万 | 1,275万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,389万 | 1,007万 | 1,765万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,188万 | 392万 | 1,746万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,075万 | 781万 | 1,838万 |
| 2LDK | 2件 | 1,357万 | 990万 | 1,723万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 61.35m² ～ 61.35m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第４住宅３号棟 | 1979 | 48戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 箕面粟生第４住宅２号棟 | 1979 | 48戸 | 15.2万 | 930万 |
| グリーンヒル東箕面６号棟 | 1985 | 30戸 | 21.0万 | 1,950万 |
| 箕面粟生第４住宅６号棟 | 1979 | 48戸 | 24.3万 | 1,490万 |
| グリーンヒル東箕面１号棟 | 1985 | 20戸 | 19.9万 | 1,980万 |
| 箕面粟生第４住宅１号棟 | 1979 | 48戸 | 14.5万 | 890万 |
| グリーンヒル東箕面４号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,590万 |
| プレジデント箕面A棟 | 1978 | 36戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| グリーンヒル東箕面５号棟 | 1985 | 20戸 | 17.6万 | 1,750万 |
| 西野ビル | 1986 | 6戸 | 15.7万 | 2,880万 |
| グリーンヒル東箕面１０号棟 | 1985 | 15戸 | 13.8万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 930万円 | 61.35㎡ | 15.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 13.9万 | 24.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 750万 | 12.23万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。