シャルミーユ国府
愛知県豊川市国府町4-1 | 築41年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.2万円。周辺エリア平均（6.3万円）より17.1%低く、豊川市全体の平均（16.4万円）より68.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は5.2〜5.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均520万円です。4LDKが最も高く平均520万円、3LDKは平均423万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
470万 |
284万 |
655万 |
| 3LDK |
3件 |
423万 |
299万 |
570万 |
| 4LDK |
5件 |
520万 |
301万 |
1,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.31m² ～ 87.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大黒地所 |
|---|
| 施工会社 | 波多野組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
国府駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄豊川線 / 熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャルミーユ国府 |
1985 |
20戸 |
5.2万 |
400万 |
| レジデンス国府 |
1982 |
16戸 |
7.3万 |
499万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
5.5万 |
7.8万 |
5.2万 |
| 4LDK |
5.2万 |
- |
6.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,099万 |
13.49万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
398万 |
4.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.72万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。