レジデンス下館
茨城県筑西市甲207-1 周���地図は こちら | 築39年 | 60戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.8万円。筑西市全体の平均（3.8万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2026年は3.8万/㎡へ、10年間で57.6%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均589万円です。2LDKが最も高く平均600万円、３ＬＤＫは平均470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
470万 |
400万 |
540万 |
| 2LDK |
2件 |
600万 |
400万 |
800万 |
| 3DK |
2件 |
480万 |
380万 |
580万 |
| 3LDK |
11件 |
589万 |
250万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県筑西市甲207-1 周���地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.45m² ～ 86.31m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
下館駅
JR水戸線 / 関東鉄道常総線 / 真岡鐵道真岡線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンス下館 |
1987 |
60戸 |
3.8万 |
300万 |
| レジデンスミマス |
2003 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.0万 |
8.5万 |
7.0万 |
5.0万 |
5.7万 |
3.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.8万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
460万 |
5.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.82万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
250万 |
3.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
700万 |
8.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
700万 |
8.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
670万 |
8.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。