レジデンスミマス
茨城県筑西市丙205-2 | 築23年 | 6戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の78,333円から2024年には55,000円へ、29.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 茨城県筑西市丙205-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 40.61m² ～ 56.54m² |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 下館土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
下館駅
JR水戸線 / 関東鉄道常総線 / 真岡鐵道真岡線
学区情報
小学校
筑西市立下館小学校
中学校
筑西市立下館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンスミマス | 2003 | 6戸 | - | - |
| レジデンス下館 | 1987 | 60戸 | 3.8万 | 300万 |
筑西市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,628円 | 72 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,126円 | 130 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,006円 | 136 |
| 2LDK | 5.8万円 | 986円 | 99 |
| 3LDK+ | 4.9万円 | 945円 | 61 |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の53%）で、平均月額84,368円。3DKなら月額84,368円が相場です。
ワンルーム
55,000〜65,000円
60,000円
1DK
55,000〜65,000円
63,571円
3DK
80,000〜85,000円
84,368円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
19件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 83,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 1R | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,503円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。