総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›大阪府›大阪市鶴見区›緑›シーアイマンション鶴見緑地公園

シーアイマンション鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33 | 築31年 | 48戸

推定相場
シーアイマンション鶴見緑地公園
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（49.6万円）より10.1%低く、大阪市鶴見区全体の平均（50.1万円）より10.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、13年間で64.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・36件）で、平均3,024万円です。3LDKが最も高く平均3,024万円、2SLDKは平均2,515万円です。
2SLDK
7件
2,515万
3LDK
36件
3,024万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 2,515万 2,350万 2,752万
3LDK 36件 3,024万 2,500万 3,699万

階数別の㎡単価

1-3階
38.9万/㎡
5件
4-7階
28万/㎡
14件
8階以上
37.6万/㎡
24件

物件概要

所在地大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33
築年月1995-07（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積61.58m² ～ 66.78m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社大木建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新森古市駅
大阪メトロ今里筋線
徒歩10分
🚉
今福鶴見駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩15分

学区情報

小学校
みどり小学校
中学校
緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイマンション鶴見緑地公園 1995 48戸 44.6万 2,980万
ドムール緑町 1982 - - -
コスモ鶴見緑地2番館 1994 - - -
東急ドエルアルス鶴見緑地公園 1998 - - -
ハイネスアクティブ城東 1991 60戸 - -
リバーガーデン城東古市 2024 - - -
プレサンスロジェ今福鶴見 2017 56戸 62.7万 4,480万
ビューネ鶴見緑地公園 2000 57戸 42.4万 3,180万
プロムナーデ関目２３号棟 1992 168戸 25.9万 1,940万
シャレール関目２５号棟 1994 105戸 33.4万 3,480万
シャレール関目２４号棟 1994 23戸 37.4万 2,880万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 31.1万 34.5万 33.5万 41.2万 42.7万 46.9万 43.0万 44.6万
2SLDK 29.0万 - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡
2025年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.3万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.44万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,298万 49.39万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.14万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.97万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.28万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,790万 42.9万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,850万 43.83万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,690万 41.36万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,650万 40.75万/㎡
2019年8月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.52万/㎡
2019年4月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.52万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.65万/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.65万/㎡
2018年3月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 2,280万 35.06万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.14万/㎡
2018年10月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 2,280万 35.06万/㎡
2017年7月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2017年7月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 1,880万 30.03万/㎡
2017年12月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.83万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.3万/㎡
2016年6月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2016年5月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2016年2月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2015年9月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,790万 28.59万/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.28万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.83万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.82万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.36万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.33万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.83万/㎡
2014年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.28万/㎡
2014年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.78万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,650万 25.96万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.85万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。