元赤坂マンション
東京都港区元赤坂1丁目5-11 | 築57年 | 24戸
最新データ
2023年7月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（121.1万円）より47.2%低く、港区全体の平均（170.4万円）より62.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51万/㎡から2023年は72万/㎡へ、8年間で41.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・12件）で、平均4,512万円です。2LDKが最も高く平均6,062万円、1Kは平均3,527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
3,527万 |
3,433万 |
3,620万 |
| 1LDK |
12件 |
4,512万 |
3,825万 |
5,146万 |
| 2LDK |
7件 |
6,062万 |
5,377万 |
6,514万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元赤坂1丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.27m² ～ 51.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 京和建物 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
51.0万 |
- |
- |
82.5万 |
- |
- |
72.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
83.4万 |
78.2万 |
- |
| 1K |
- |
- |
59.6万 |
- |
48.9万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
63.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
63.97万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
74.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
85.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,999万 |
78.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,399万 |
85.97万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,499万 |
87.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1K |
50㎡〜 |
2,500万 |
48.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,099万 |
80.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,199万 |
82.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,099万 |
80.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,299万 |
84.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,099万 |
80.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,199万 |
83.59万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,199万 |
83.59万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,199万 |
83.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,499万 |
91.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,899万 |
75.76万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,999万 |
78.37万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,150万 |
56.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
2,280万 |
59.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
115,000円 |
3,005円/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
125,000円 |
3,266円/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
135,000円 |
3,527円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。