グランコート市野
静岡県浜松市中央区市野町1653-3 | 築33年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、12年間で19.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均878万円です。1LDKが最も高く平均1,207万円、3LDKは平均878万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,207万 |
1,120万 |
1,380万 |
| 3LDK |
4件 |
878万 |
790万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
19.6万 |
17.6万 |
| 3LDK |
14.7万 |
12.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
17.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
17.58万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.35万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。