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レスポワール西みずほ台

埼玉県富士見市西みずほ台1丁目18-3 | 築43年 | 21戸

推定相場
レスポワール西みずほ台
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均(23.6万円)より15.3%低く、富士見市全体の平均(34.0万円)より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2026年は20万/㎡へ、13年間で15.2%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の29%・6件)で、平均2,073万円です。3LDKが最も高く平均2,073万円、2Kは平均878万円です。
オープンフロア
4件
1,859万
3LDK
6件
2,073万
2DK
3件
1,059万
2K
2件
878万
2DK
2件
990万
3DK
4件
1,681万
間取り件数平均価格最低最高
オープンフロア 4件 1,859万 1,359万 3,000万
3LDK 6件 2,073万 1,165万 2,548万
2DK 3件 1,059万 552万 1,868万
2K 2件 878万 821万 934万
2DK 2件 990万 990万 990万
3DK 4件 1,681万 1,359万 2,089万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.3万円で、1-5階(19.3万円)と比べて3.0万円(+15.5%)高くなっています。
1-5階
19.3万/㎡
6件
6-10階
22.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県富士見市西みずほ台1丁目18-3
築年月1983年11月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数21戸
専有面積46.75m² ~ 72.59m²
分譲会社千葉建設
施工会社島藤建設工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
関沢小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レスポワール西みずほ台 1983 21戸 20.0万 990万
第2みずほ台マンション 1979 22戸 16.3万 930万
エステート西みずほ第1住宅 1982 40戸 25.3万 1,890万
ビラノーバ2 1986 32戸 18.9万 750万
みずほ台マンションA棟 1978 19戸 24.4万 1,399万
第3みずほ台マンション 1980 15戸 32.6万 1,899万
東武サンライトマンション松の木 1979 33戸 - -
東武サンライトマンション 1979 54戸 32.2万 2,380万
リラティヴみずほ台 1982 14戸 22.9万 690万
東武みずほ台サンライトマンションもくれん2号棟 1979 24戸 19.9万 1,690万
東武みずほ台サンライトマンションもくれん1号棟 1979 24戸 22.7万 1,930万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016202220252026
2DK - - - - - 20.0 20.0
3DK 22.2 22.4 17.4 - 25.8 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2DK 45㎡〜 990万 20.01万/㎡
2025年11月 高層 2DK 45㎡〜 990万 20.01万/㎡
2022年8月 中層 3DK 55㎡〜 1,430万 25.77万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,100万 19.82万/㎡
2015年4月 中層 3DK 50㎡〜 950万 17.4万/㎡
2014年2月 高層 3DK 65㎡〜 1,480万 22.43万/㎡
2013年9月 高層 3SDK 65㎡〜 840万 12.58万/㎡
2013年12月 高層 3DK 65㎡〜 1,480万 22.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK(全体の67%)で、平均月額68,000円
2SDK
68,000円
67,000〜69,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 2SDK 45㎡〜 69,000円 1,476円/㎡
2019年10月 低層 2SDK 45㎡〜 67,000円 1,433円/㎡
2019年10月 中層 1SLDK 50㎡〜 75,000円 1,439円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。