第２みずほ台マンション
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目4-4 | 築47年 | 22戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（23.6万円）より31.2%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より52.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、12年間で50.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・13件）で、平均1,021万円です。3LDKが最も高く平均1,737万円、2DKは平均1,021万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
13件 |
1,021万 |
804万 |
1,738万 |
| 2LDK |
5件 |
1,030万 |
880万 |
1,280万 |
| 3DK |
5件 |
1,310万 |
1,079万 |
1,900万 |
| 3LDK |
5件 |
1,737万 |
1,650万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.23m² ～ 57.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 近藤ハウス |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
30.3万 |
| 2DK |
15.2万 |
- |
15.0万 |
15.0万 |
15.4万 |
25.0万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
17.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.83万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.37万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.19万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.32万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.25万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
780万 |
17.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.38万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.58万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.54万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.81万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.55万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
698万 |
15.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
740万 |
16.06万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
698万 |
15.15万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
670万 |
14.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
698万 |
15.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.38万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
650万 |
14.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。