福井ダイカンプラザ
福井県福井市日光2丁目22-28 | 築34年 | 41戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.4万円。周辺エリア平均（12.4万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より49.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、12年間で36.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均1,155万円、2SLDKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,125万 |
1,025万 |
1,225万 |
| 3LDK |
9件 |
1,155万 |
850万 |
1,916万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市日光2丁目22-28 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.79m² ～ 68.57m² |
|---|
| 施工会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 管理会社 | ティーアンドティークリエイト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.6万 |
17.7万 |
14.7万 |
15.3万 |
14.1万 |
19.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.4万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.63万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
820万 |
13.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。